Byutvikling
Her er byporten i vest
Slik kan inngangsporten fra vest til Jessheim by bli. Prosjektet nederst i Gardermovegen er på sakskartet til politikerne.
Med oppkjøpt av 850 kvadratmeter «overskuddsland» – definert som friområde – fra Statens veivesen, vil utbyggerne i Oslo House få større område å plassere bygningene på. Og hjørnetomten ved foten av Gardemovegen vil bli en helhetlig inngangsport fra vest.
– Ved å integrere det tidligere veiarealet i planområdet oppnår man et vesentlig bedre boligprosjekt med tanke på dagslys, uteareal, universell utforming, tilgang til takterrasser og sosiale soner uten bruk av dispensasjoner, er beskjeden fra utbyggerne, som håper at antall leiligheter i dette prosjektet kan økes fra 178 til 204 all den tid tomtearealet økes med 850 kvadratmeter. Rådmannen ønsker å opprettholde 178 leiligheter i prosjektet.
Det er tillatt inntil seks bygninger i 6-8 etasjer, der maks to av bygningene er tillatt å være åtte etasjer. Og minst en bygning skal være på seks etasjer. Dette fordi det er krav om differensierte høyder.
Takhage
TAKHAGE: Oslo House var de første utbyggerne som laget takhager i hovedstaden. Prosjektet Gjestadtuinet og Gjestadteiet i Gardermovegen får det samme.
Da Oslo House presenterte prosjektet for formannskapet for noen uker siden, så løftet de fram at takhager vil bli et satsingsområde i dette prosjektet. Og da er det takhager med trær og busker det er snakk om.
Oslo House var de første som bakte inn takhager i Oslo, og firmaet har sågar vunnet premier for dette i hovedstaden.
Representantene fra Oslo House sa også at det vil bli trefasader på byggene, og at arkitekturen skal være tidløs og i ulike farger.
Leilighetene vil bli på 70 kvadratmeter i gjennomsnitt, og det blir ikke bygget ettroms her. Grunnen til det er at utbyggerne ikke ønsker at dette prosjektet skal bli en utleiemaskin, som prosjekter med mange ettromsleiligheter har en tendens til å bli.
– Her skal folk bo, og det skal være livsløpsstandard i dette prosjektet, sa utbyggerne.
Kabler i jorda
Et annet punkt – som muligens kan være startskuddet for at høyspentmaster snart er historie på Jessheim – er at det blir jordkabling i prosjektet til Oslo House.
Høyspentmastene er etterlevninger fra tidligere tider, og det ligger et krav om jordkabling for at det skal gis tillatelse. Og dette blir innfridd, forsikrer utbyggerne.
God respons
Responsen fra formannskapet var nærmest unisont positiv da Oslo House presenterte oppdaterte planer. Høyresiden understreket at de har vært positive hele veien, og de rødgrønnes holdning var at dette er et prosjekt som har mange gode kvaliteter i seg.
Så får vi se om prosjektet slipper gjennom det politiske nåløyet i dag, tirsdag.
