Siste etappe for Gardermovegen 5

Etter år med framstøt for å bygge ut Gardermovegen 5, så ligger det an til at kommunestyret bifaller planene for prosjektet som vil rydde i bybildet i sentrum.

Den politiske hverdagen er i gang igjen, og det kommer saker på løpende bånd, noe ordfører Ståle Lien Hansen påpekte da formannskapet samlet seg etter ferien tirsdag formiddag.

Formannskapet har behandlet Gardermovegen 5 tidligere, og nå er det kommunestyret som skal si sitt i begynnelsen av september.

Sakens kjerne

Dette er sakens kjerne:

Prosjektet i Gardermovegen 5 har versert på sakskartet gjennom en god del år allerede. De første skissene og planene til utbyggerne sprengte alt av retningslinjer som Ullensaker kommune hadde satt for utviklingen av den eiendommen, og siden den gang har prosjektet vært innom både administrasjon og politiske organer med ujevne mellomrom.

September

Dette er tenkt på eiendommen:

«Planforslaget legger til rette for blokkbebyggelse med publikumsrettede virksomheter i 1.etasje mot Gardermovegen med leiligheter i deler av 1. etasje og i de øvrige etasjene. Planforslaget innebærer at det kan bygges opptil 54 boenheter og 3 næringslokaler. Bebyggelsen er tenkt som 3 frittstående blokker med felles parkeringskjeller. Planforslaget er utarbeidet av Asplan Viak AS og MAKE Arkitekter AS for Gardermoen 5 utvikling. Innsigelse fra Statsforvalteren angående støy er løst. Kommunedirektøren anbefaler å vedta planforslaget.»

FRAMSTØT I 2019: Utbyggerne forsøkte et opprop via beboere i Gardermovegen tilbake i 2019. Det framstøtet ble avfeid med et skuldertrekk av politikerne. Siden har prosjektet vært til og fra politikernes bord.

Jessheimpuls august 2023:

Omstridt prosjekt gjennom kverna

Merknader

Det er kommet inn merknader til prosjektet underveis i prosessen, ikke minst fra Lilleborg Terrasse.

Om dette skriver administrasjonen i Ullensaker kommune:

«Det er mottatt merknad til offentlig ettersyn fra Lilleborg terrasse hvor det det påpekes at deres blokk nærmest bygg C i planforslaget får store utfordringer med høyden på dette bygget med tanke på utsikt og solinnskinn. Videre bemerkes det at alle leilighetene i de lavere etasjene i Lilleborg terrasse vil bli sterkt berørt. De mener det bygges for høyt og at høyder ikke er i henhold til gjeldende byplan. Det er som en del av prosessen gjort tilpasninger i planforslaget for å ta hensyn til leilighetene i Lilleborg terrasse. Ny bebyggelse vil kaste skygge på omkringliggende bebyggelse på deler av dagen.»

Det er ventet at det blir flertall i kommunestyret i september.