Byhistorie
«Jessheimporten» politisk vedtatt
Teisengården er Jessheims aller første byport med bebyggelse på begge sider av veien. Nye planer for gården ble vedtatt politisk tirsdag.
Et enstemmig formannskap sendte planene for Teisengården videre, men noen spørsmål må besvares før kommunestyret fatter endelig vedtak.
Espen Bjervig og Rigmor Tærud har jobbet lenge med planene for Teisengården, også kalt «Jessheimporten» fra gammelt av. Reviderte tegninger ble – endelig vil noen kanskje si – vedtatt og godkjent politisk av det nye formannskapet tirsdag denne uka.
Teisengården er spesiell fordi:
- Dette er det første stedet med bebyggelse på begge sider av vegen når du kommer inn til Jessheim sørfra.
- Dette markerer starten på sentrum og kalles «Jessheimporten».
- Jernbanen og Trondheimsvegen skiller lag sør for eiendommen som gjør at den får en kileform i sør.
- Sammen med Trondheimsvegen 55 utgjør dette et bygningsmiljø med kulturhistorisk og estetisk verdi
- Stedet har hatt ulike funksjoner gjennom tidene som skysstasjon, postbefordring og kafé.
HISTORIE: Teisengården rommer mye lokal historie, og både politikere og administrasjonen mener historien nå er ivaretatt.
Forretningsbygg
Planens formål er å legge til rette for bygging av et forretningsbygg med tilhørende parkering og hageanlegg på eiendommen. Det planlegges et tilbygg til eksisterende uthus for kontor, mindre forretning og tjenesteyting. Planen omfatter også eksisterende sveitserhus.
Kulturvern
Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for forretning, bevertning, kontor og tjenesteyting med tilhørende parkerings- og hageanlegg, og sikre bevaring av kulturmiljø innenfor felt K2 i Byplan Jessheim. Som innebærer å sikre eksisterende bebyggelse og tidsriktig opparbeidet hageanlegg.
Historielaget klapper
Ullensaker historielag har ingen innvendinger til denne reguleringsplanen. Både kravene byplanen setter og de føringene kulturminnevernplanen gir, mener de planleggerne har klart å følge på en god måte.
Fylkesrådmannen anser at planforslaget i tilstrekkelig grad ivaretar kulturminneverdiene i eiendommen. Flytting av uthuset er et prosjekt som betraktes som en rehabilitering av verneverdig bygning og skal ikke vurderes etter de samme kravene som stilles til nybygg. Det er avgjørende at graden av gjenbruk av opprinnelige bygningsdeler blir så høy som mulig, også når det gjelder uthusets konstruksjoner.
FORRETNINGSBYGG: Det legges opp til kontorer og annen tjenesteyting i de nye byggene i Teisengården.
Rådmannen klapper
Fagfolkene i kommunen stiller seg også bak prosjektet:
- Det illustrerte prosjektet synes å ivareta hensynet til eksisterende bebyggelse på best mulig måte
- Nybygget er tilbaketrukket noe som gir hagen den plassen den trenger
- Ved å flytte uthuset sikres et nytt grunnfundament samtidig som man får en forent overgang mellom nytt og eksisterende bygg
- Utformingen tar hensyn til eksisterende bebyggelse når det først åpnes opp for utbygging på denne eiendommen
- Det er også positivt at man ved å flytte uthuset sikrer en bredere byggegrense mot jernbanen
- Kommunen vurderer det som positivt å flytte det verneverdige uthuset 6 meter for å sikre dette bygget
- Hageanlegget er foreslått opparbeidet i tilnærmet tidsriktig utforming med tidsriktige planter
- Utformingen syntes å være en god løsning
- Det er viktig at det velges nok planter for å få tidstypisk uttrykk på hageanlegget
- Helheten er viktig og ikke bare utforming og plantevalg
- Kjørearealer og gangstier skal ha så tidsriktig dekke som mulig
- Da sveitservillaen ble bygget rundt århundreskiftet, var det vanlig med stier av grus eller sand
