Byutvikling
Lanserer Norges høyeste bygg på Jessheim
Drømmen om “skyskrapere” på Jessheim lever. Nå lanseres Norges høyeste bygg lengst sør i kommende bydel Gystadmarka, og prosjektet “The Height” sukres med lovnad om bypark på sju mål.
Utbyggerne var på frierferd hos politikere i Ullensaker i for nesten ett år siden. Også den gang var det en monumental portal som ble lansert for plankomiteen. Men den gang var det mer fokus på kultur og handel og noe mer nedtonet fokus på park – selv om også det ble presentert i november 2018.
Mottakelsen var den gang lunken hos det politiske miljøet.
LES: Lanserer monumental portal til byen
Åpner for høyhus
I kommunens planer er det åpnet opp for noe høyere bygg på akkurat denne tomten (i tillegg til noen andre punkter i kommende bydel Gystadmarka) fordi det er behov for signalbygg i den kommende bydelen som skal huse opp mot 10.000 personer.
Utbyggerne har laget et skriv der prosjektets ambisjon kommer til uttrykk, hvordan prosjektet understøtter bykonsept Jessheim og hvordan prosjektet bygger identitet til Jessheim by, som de uttrykker seg i skrivet. Dette vil prosjektet tilføre, ifølge utbyggerne:
- Prosjektet The Height har som ambisjon å bli en internasjonal identitetsmarkør for Jessheim.
- Et bærende element i prosjektet er å skape et stort torg omgitt av parkelementer og et offentlig tilgjengelig utsiktspunkt med publikumsfunksjon.
- Målet er å utvikle et innholdsrikt og attraktivt møtested med betydning for bydelen og byen som helhet, med aktiviteter som det er behov for i «nye Jessheim».
- Prosjektet består av en 7.000 kvadratmeter stor park
- Prosjektet har tre boligtårn – det høyeste bygget er på 38 etasjer, det midterste på 22 etasjer og det minste på 16 etasjer over bakkeplan
- Boligtårnene skal ha en estetikk som utrykker høy arkitektonisk kvalitet med et mangfold av boenheter med store utearealer, eksepsjonell sol eksponering og utsikt – bokvalitet av første klasse.
- Identiteten til prosjektet er at Jessheim er et fantastisk sted å bo. En by med ambisjoner om å trekke til seg mennesker både regionalt, nasjonalt og internasjonalt.
- Boligtårnet vil bli Norges høyeste bygg.
Under presentasjonen i november 2018 løftet utbyggerne fra det kulturelle aspektet – i tillegg til handelsaspektet på trekanttomten. Det samme gjør de i denne gangen:
- I parken planlegges det to møteplasser som skal utformes slik at de kan inneholde kulturelle aktiviteter som konserter, forestillinger og utstillinger.
- I prosjektet er det avsatt 4.500 kvadratmeter offentlig tilgjengelig program (? red.anm.) fra 2 til 4 etasje. Deler av dette kan inneholde arealer for kulturelle opplevelser av ulik art.
- Prosjektet vil forsøke å stimulere til utviklingen av arealer som har et potensial for sambruk, slik at de fylles av aktivitet gjennom døgnet, uken og året.
- I toppen av det høyeste boligtårnet skal det etableres et offentlig tilgjengelig areal – et spektakulært utsiktspunkt.
- Utsiktspunktet skal ha et eksplisitt og spennende arkitektonisk uttrykk og være «one of a kind» i et internasjonalt arkitekturperpsektiv.
- Dette offentlige rommet skal synliggjøre Jessheim, betydningen av Jessheim og bli en drivkraft i å markedsføre Jessheim og Ullensaker med sin unike utsikt til Romerikssletta og åslandskapet
- På toppen av det høyeste tårnet, et offentlig tilgjengelig rom som gjennom sin plassering og utforming vil tiltrekke seg aktører og besøkende regionalt, nasjonalt og internasjonalt.
Og videre:
- prosjektet bidra til å utvikle eksisterende kulturtilbud og eventuelt supplere med funksjoner som i dag ikke eksisterer.
- Målet er at prosjektet bidrar til en inkluderende og samfunnsnyttig utvikling av byen Jessheim og bydelen.
- Prosjektet ønsker å utvikle et forhold mellom park, offentlige arealer og utsiktpunkt som skaper sambruk og interaksjon mellom brukergrupper.
- Ambisjonen er å sette Jessheim på kartet som kulturby med bruk av arkitektur i verdensklasse, urban flerbrukspark og utsiktsgalleri i Norges høyeste bygning.
Svulstig innsalg? Det er ikke berammet politisk sak for dette prosjektet, og trolig skal utbyggerne inn og presentere prosjektet for politikerne igjen. Da er det opp til det nye politiske regimet å gi signaler om hvorvidt dette er vel ambisiøse vyer eller om de er i nærheten av å treffe på ballen.
Les hele det skreddersydde innsalget til utbyggerne HER
