Ny vind for prestisjeprosjekt

Det har vært stille rundt prosjektet på trekanttomta ved inngangen til Gystadmarka siden oppkjøp av tomten ble kunngjort i september 2022. Men planleggingen pågår for fullt.

Vi hadde møte om dette prosjektet i dag vi, sier regionsjef i Nåbo, Christian Berg til Jessheimpuls.

«På Jessheim skal vi utvikle omlag 230 nye leiligheter samt næring. Vår visjon er å skape et attraktivt og urbant sentrumsprosjekt med et hierarki av plasser, smug og torg som bidrar til liv og dynamikk. Dette blir en bydel i bydelen med næring, hyggelige butikker og trivelige møteplasser for gode venner og naboer.» heter det på hjemmesiden til Nåbo, som skal utvikle prosjektet Gystadporten.

TREKANTTOMTEN: Her skal Nåbo utvikle leiligheter og næringlokaler. Deres forslag til reguleringsplan blir sendt til Ullensaker kommune i løpet av de neste månedene. 

Nytt selskap

Det var selskapet Bonava som i 2022 kunngjorde kjøp av tomten ved inngangen til Gystadmarka, men i juni 2023 ble det meldt at Bonava AB selger sin norske virksomhet til Union Residential Development. Navnet på det som, på mange måter, skal forbli den samme virksomheten — men også et nytt forretningseventyr — landet på Nåbo.

– Det har vært litt omstrukturering, men prosjektet skal realiseres, men jeg tror det tar opp mot to år før vi er klare for salgsstart av leiligheter, sier regionsjef Berg.

Noe av grunnen er også at utviklerne har ventet på at den nye byplanen for Jessheim skal bli vedtatt og tre i kraft.

– Vi kommer trolig til å sende inn et reguleringsforslag til Ullensaker kommune i løpet av de to neste månedene, sier Christian Berg.

Annet uttrykk

– Prosjektet Gystadporten lever, sier ordfører Ståle Lien Hansen til Jessheimpuls mandag ettermiddag.

– Mitt inntrykk er at de ønsker å utvikle noe bra på den tomten, sier Lien Hansen, som har hatt arkitekt på besøk på sitt kontor samt at utviklerne var til stede på et møte på rådhuset der markedsdialog var i fokus.

– De har nevnt at omsorgsboliger kan bli en del av det prosjektet, og foreløpige skisser ser annerledes ut enn de som ble presentert da tomtekjøpet ble kunngjort, sier Lien Hansen.

– Hvordan annerledes?

– Skråtak og litt som en landsby, sier ordføreren.

– Vi jobber fortsatt med det visuelle uttrykket, så vi har ingen nye skisser å vise fram før vi sender inn forslag til regulering, sier Nåbo-representant Berg til Jessheimpuls.

– Vi ser fram til å se hva de presenterer når tiden er inne, sier ordfører Lien Hansen.