Presenterte nytt sentrumshjerte

Mandag kveld fikk opp mot 100m frammøtte et innblikk i planene for den kommende bydelen S5 – som har fått arbeidsnavnet Sentrumslunden. Det 65 mål store området skal utvikles de neste 5 til 15 årene. 

Utviklerne av området – Fagerstad Eiendom, Billy Eiendom, Axer og Stor-Oslo Eiendom – inviterte mandag kveld til åpent møte på rådhuset. De mange frammøtte fikk et første møte med de ambisiøse planene for det som er omtalt som et definerende prosjekt for framtidige Jessheim.

Det var ALab og Plan1 som la fram prosjektet på vegne av de ovennevnte utviklerne.

Dette ble sagt

Så hva fikk de frammøtte vite?

Jo, dette prosjektet kommer til å bestå av en kombinasjon av næring og boliger – mellom 1.200 og 1.500 i tallet og detaljplanleggingen starter nå.

Byplanlegger Geir Haaversen fra ALab understreket at utgangspunktet fra 2021 ligger som utgangspunkt for det som kommer på området, og den nye bydelen kommer til å spille på lag med sentrum for øvrig.

– Dette er en transformasjon fra eneboliger til bydel, og denne transformasjonen kommer til å foregå de kommende årene, sa Haaversen.

Variert bebyggelse

Bebyggelsen blir variert – fra potensielt tre etasjer til opp mot 12 etasjer – og senter av bydelen blir et hjerte i form av grønt og muligheter for folk til å møtes.

Representanten for utbyggerne la vekt på tre nøkkelpunkter i sin presentasjon av det han kalte mulighetsrommet for området:@

• Blågrønn åre med grønt og overflatevann i området
• Området som en sosial ring som forbinder det øvrige sentrum med denne bydelen og som er inviterende
• Samlende sentrum – underforstått at den kommende bydelen vil forsterke og bidra til en styrking av dagens sentrum i form av flere gater og kvartaler

Innspill

I den videre prosessen signaliseres betydningen av å få aktuelle aktører og medvirkere på banen. Det er på denne måten man kan skape bydel som gir mening for Jessheim og en bydel alle har et eierskap til fra første dag.

I denne bydelen er det en uttalt ambisjon å planlegge for gjenbruk av materialer, arealer, avfallsreduksjon og energiproduksjon.

Prosjektet tar opp i seg bokvalitet, grønne områder, prioritet på myke trafikanter og etterstrebe minimale inngrep – og maksimere sitt bidrag – for å håndtere biologisk mangfold, overvann og robust kretsløp.

Fristen for å komme med innspill er mandag 20. januar, og innspill kan sendes til:

bms@p1.no eller postmottak@ullensaker.kommune.no

Fakta om bydelen

• 65 mål tomteareal
• 1.200 til 1.500 boliger
• 15.000 til 23.000 kvadratmeter næring
• Flerfunksjonelt sentrumsområde
• Boliger, næring, grønt, torg, møteplasser, gangforbindelser
• Samlende sentrum
• Blågrønn korridor i sentrum