Avventer med leietakere til etter sommeren

Det blir ikke aktivitet i det gamle bankbygget i Gotaasalleen i nærmeste framtid. Først på prioriteringslisten er å bli ferdig med det utvendige. 

Det er Trendy Næringseiendommer AS som har kjøpt bygget for en konfidensiell sum. Selskapet har mange års erfaring med investering og utvikling av næringseiendommer i Oslo og Viken. Bygget ble overtatt – i den stand det står – i september 2023.

I april 2025 er det fortsatt uavklart hvem som skal etablere seg i nærings- og planlagte serveringslokaler i det ærverdige bygget.

– Vi har ventet med å lande leietakere til vi har avklart utvendige tilpasninger. Disse håper vi er klare over sommeren, sa Mobashir Aziz i Trendy Næringseiendommer til Jessheimpuls i forrige uke, altså i slutten av mars 2025.

Aziz er sammen med sin bror også kjent som eier av Bislett Kebab House, som blant annet har filial i Lillestrøm.

Innvendig plan

De nye eierne – Trendy Næringseiendommer AS – fattet umiddelbart interesse da byggen ble lagt ut for salg. Og selv om det er sendt ut nabovarsel om planlagte arbeider på det verneverdige bygget.

Skisser viser at det legges opp til servering og butikker i første etasje. Det er Jessheim Arkitekter som har sendt ut nabovarsel, og der opplyses det om at «bankbygget» skal tilbakeføres til opprinnelig form og i tillegg tilpasses ny bruk.

Helt konkret så planlegges det bruksendring i første etasje, og skissene ser slik ut:

Føringer

Det har vært dialog mellom Jessheim Arkitekter og Ullensaker kommune med tanke på mulige løsninger – og tolkninger av føringer som er lagt for bygningen.

Ullensaker Kommune har vært tydelig på at bygget skal tilbakeføres til opprinnelig stand.

Forventningene til Ullensaker kommune – vedtatt politisk i 2021 – er det som står i reguleringsplanen:

“Den originale delen av bankbygget tillates ikke revet, men skal bevares i helhet og detaljer, eventuelt tilbakeføres til opprinnelig preg. Interiør inngår ikke i bevaringen, og det tillates innvendige endringer for ny bruk av bygget. Det tillates endringer i fasade mot syd og vest. Videre tillates etablering av trapp, mindre inngangspartier med overbygg ol utenfor hensynssone/ linje bevaring. Alle søknader om utvendige tiltak skal forelegges antikvarisk myndighet for uttalelse.”

STÅR TOMT: Det gamle bankbygget på toppen av Gotaasalleen står fortsatt tomt i påvente av leietakere. 

Bankbygget – som symboliserer tung Ullensaker-historie – ble politisk vedtatt at ikke skulle rives i forbindelse med byggingen av boligene som i dag troner øverst i Gotaasalleen. Stor-Oslo Eiendom ønsket å rive bygget, men det sa politikerne i Ullensaker nei til.