Abonnenter
30 prosjekter vil med i byplanen
Det manes til tilbakeholdenhet når det kommer til nye områder som aktører og utbyggere ønsker å bake inn i den nye byplanen. Vedtatte arealer og prosjekter bør fullføres får nye kommer inn i planen, er rådet fra kommunedirektøren.
Det er en uttalt ambisjon på rådhuset at en ny byplan skal vedtas før sommerferien. I den forbindelse har det en stund «haglet» med innkomne prosjekter som aktører innenfor utbygging ønsker vurdert inn i planen.
Leste du denne?
30 innspill
Ullensaker kommune har mottatt 30 såkalte arealinnspill til rulleringen av den kommende byplanen. Innspillene dreier seg i all hovedsak om utvikling av boliger, noe som anses å være problematisk med tanke på den framtidige utviklingen av Jessheim sentrum.
Du finner alle innspillene ved å TRYKKE HER
Kommunaldirektøren uttrykker seg slik i sakens anledning:
«Det har dessverre ikke kommet innspill til arealer som kan utvikles til tjenesteyting, f.eks. barnehager eller med funksjoner som ivaretar strøkstjenester, selv om kommunen anmodet om dette i forbindelse med høringen.»
Og videre:
«Ikke alle tomtene som kommunen selv eier innenfor planavgrensning er tilstrekkelige eller egnet godt nok til å kunne løse behovet for skoler, barnehager, helseinstitusjoner med mer.»
Et unntak – altså et prosjekt som bærer i seg mer enn boliger – er innspillet fra Ullensaker gym og turn, Jessheim Tae Kwon Do, Kisa/IL (Innebandy) Jessheim Kampsportklubb og Hoppensprett Turn.
Hvor mye hold det er i innspillet er opp til politikerne å avgjøre, men det er et faktum at Ullensaker kommune er på jakt etter tomt til skole.
SKOLE OG IDRETT: Dette prosjektet er foreslått inn i den kommende byplanen. Jessheim Arena borte på Gystadmarka. Realistisk at kan bli realisert? Det er opp til politikerne å avgjøre. Tegning: Stefan Ekberg Arkitekter AS
Nesten bare boliger
Kommunedirektøren uttaler i saksdokumentene at en av de viktigste oppgavene i det pågående arbeidet med byplanen er å sikre tilstrekkelig med arealer som ivaretar behovet for sosial infrastruktur, altså ulike bygg og anlegg som er nødvendige for at et boligområde skal fungere sosialt. Dette omfatter blant annet skole, barnehage, sykehjem, bydelshus, kirke og gravlund.
Behov for denne type infrastruktur – eller tomter til denne type infrastruktur – er kommet til overflaten når framtidig skolekapasitet skal på plass i Jessheim sentrum. Det er uttrykt i klartekst – både administrativt og politisk – at det er viktig å komme i dialog med interessenter som har tomter å tilby.
Les mer om det her:
Bolighus forsvinner?
FLATAVEGEN: Fredensborg Bolig ønsker å gjøre om en rekke bolighus i Flatavegen til blokker med seks etasjer. Innspillet er sendt inn i forbindelse med rullering av byplanen.
Det er spilt inn tre større områder med eksisterende eneboliger som er ønsket omgjort prosjekter med høyere utnyttelse:
- Flatavegen
- Et område mellom Allergot ungdomsskole og Algarheimsvegen
- Området mellom Dampsaga allè og Jessheimvegen (fv. 174).
Nye tegninger
Ett eksempel på innspill til byplanen finner vi her:
Eiendomsgruppen Utvikling AS har vært på ballen og spilt inn et prosjekt langs Trondheimsvegen tidligere. Våre folkevalgte sendte de skissene rett tilbake for to år siden. Ingenting innfridde i det som ble forelagt politikerne.
Dette prosjektet ligger i Trondheimsvegen – rett overfor Teisengården – og like ved Misjonshuset. Gardermoen Legesenter holder til på tomten i dag.
Les mer her:
Nå har Eiendomsgruppen Utvikling sendt inn nye skisser til vurdering. De ser slik ut:
Eiendomsgruppen Utvikling AS har inngått samarbeid med grunneiere innenfor deler av feltet K1 i gjeldende byplan for Jessheim. Ambisjonen til Eiendomsgruppen er å sende inn dokumenter i løpet av våren, noe som må på plass i forkant av et såkalt oppstartsmøte med Ullensaker kommune.
Drar seg til
Det begynner virkelig å dra seg til med tanke på en ny byplan, og de folkevalgte har en travel tid i vente.
For den nye byplanen er mye omtalt, og det er særdeles viktig å få på plass et dokument som er så robust at den – i form av at politikerne henviser til den – står imot dispensasjoner og avvik fra det som skal være det tyngste dokumentet for utviklingen av framtidens Jessheim.
Formannskapet får saken på sitt bord i morgen.
