Avtalen om Rådhusplassen signert

Nå er samarbeidsprosjektet om utvikling av Rådhusplassen signert av Ullensaker kommune og Jessheim Storsenter. Arbeidene begynner i januar 2025.

Konsernsjef i Olav Thon Gruppen Kjetil Nilsen og Ullensaker kommunes Erlend Eggum har nå signert avtalen som gjør at Rådhusplassen får et etterlengtet løft.

Formell åpning av den bilfri festplassen er uttalt at blir 17. mai 2026, og alle de involverte er enige om at Rådhusplassen blir et flott tilskudd til utviklingen av Jessheim sentrum.

– Stedsutvikling

ENDELIG: Det var en lystig gjeng som var samlet på Rådhusplassen etter signering av avtale. Erlend Eggum, Ståle Lien Hansen, Kjetil Nilsen og Tore Kværner seg frem til at arbeidene med bilfri rådhusplass kan starte opp. 

– For vår del handler det om å bidra til stedsutvikling i et langsiktig perspektiv, og Jessheim som regionsenter på Øvre Romerike fortjener virkelig en festplass som Rådhusplassen kommer til å bli, sier konsernsjef Nilsen til Jessheimpuls.

– Dette samarbeidet gjør at vi kommer videre med sentrumsutviklingen, og vi som kommune ville stått i veien for stedsutviklingen om vi ikke hadde blitt med på denne avtalen, sier ordfører Ståle Lien Hansen.

– Dessuten realiserer vi nå en avtale som har ligget til grunn siden 1999, og der pengene har vært satt av til dette prosjektet siden 2012, legger Lien Hansen til.

AVTALEN: Slik ser forsiden på avtalen ut. I praksis betyr signeringen av Jessheim Storsenter AS tar 70 prosent av summen og Ullensaker kommune for 30 prosent av utbyggingsavtalen.

Privat bidrag

Ullensaker kommune forplikter seg til å bidra med 30 prosent av summen for arbeidene med Rådhusplassen, og Jessheim Storsenter står for 70 prosent av summen i henhold til utbyggingsavtalen med kommunen.

– Dette er et viktig samarbeidsprosjekt for begge parter, sier kommunaldirektør Erlend Eggum.

– Det er fint for oss å kunne bidra til at Rådhusplassen realiseres, sier Kjetil Nilsen, som legger til at utvidelsen av Fakkelsenteret også gjennomføres delvis av estetiske grunner.

– 5.000 kvadratmeter utvidelse (inkludert nærmere 3.000 kvadratmeter parkeringskjeller ) er et lite prosjekt i vår målestokk, men vi føler at den utvidelsen bidrar positivt til hele prosjektet som gjennomføres fra januar, sier Nilsen.

FORMELT: Det var formell signering av avtalen, og nå ordfører Ståle Lien Hansen, Tore Kværner, Kjetil Nilsen i Olav Thon Gruppen og kommunaldirektør Erlend Eggum ser allerede fram til offisiell åpning av Rådhusplassen i mai 2026. 

– Vanlig å samarbeide med det offentlige på denne måten for Thon-gruppen?

For Tore Kværner har realiseringen av Rådhusplassen vært et langt løp å følge. De første samtalene startet i 1999, så det er med andre ord 25-årsjubileum for utvikling av Rådhusplassen i år.

– Vi mener også at dette er et viktig grep for videre utvikling av sentrum, med bilfri festplass og parkering under bakken, sier Kværner.

Muligheter

Nå jobbes det videre med hvilke elementer som skal bidra til at selve Rådhusplassen blir et innbydende sted som folk søker seg til når den står ferdig.

Det jobbes blant annet med

• Separate innganger for rådhuset og kulturhuset
• Gatevarme på Rådhusplassen
• Fleksible sceneplasseringer
• Vannelement i form av fontene
• Belysinng
• Kunst
• Beplantning og møblering

FOLKETS PLASS: Ambisjonen er at Rådhusplassen skal være så innbydende at folk velger å oppholde seg der hele året også når det ikke er arrangementer. 

Rådhusplassen er kanskje det viktigste byrommet i framtidens sentrum, og i visjonene for plassen er det lagt vekt på at den skal være en plass som kan brukes hele året, både til store og små arrangementer – i tillegg til å være et område som inviterer til uformell bruk.

«Med fleksible og varierte muligheter…vil området bidra positivt til byen ved å være en plass for alle.»

Kunst

Det anbefales at en liten scene kan et fastmontert element på Rådhusplassen, men ved større arrangementer bør det brukes mobil scene. Dette fordi en stor fastmontert scene vil bli for ruvende samt at plassering av scene vil variere fra arrangement til arrangement.

En mindre fast scene kan derimot fungere godt for mindre arrangementer, taler og den kan utformes slik at den brukes som område å sitte i eller oppholde seg når den ikke er i bruk.

NYTT OG HISTORISK: Fakkelsenteret skal utvides med 2.000 kvadratmeter, og eksisterende bygningsmasse skal også få et løft. Dette skjer samtidig som utvikling av Rådhusplassen realiseres. Rådhusplassen er et samarbeid mellom Ullensaker kommune og Jessheim Storsenter. 

Kunst i det offentlige rom har ved flere anledninger vært løftet fram som viktig del av stedsutviklingen av jessheim, og i den siste saken som ble behandlet politisk om Rådhusplassen sto følgende skrevet:

«…spesielt ved utbygging av ny rådhusplass som vil være en naturlig del av bykjernen i Jessheim sentrum. Kunst motvirker åndsforlatte, urbane tomrom. Ullensaker kommunes vedtatte retningslinjer for kunst sier at det skal avsettes 1 prosent av byggesum til kunst av det enkelte bygg eller anlegg. Kunsten må inngå i en tidlig fase av planleggingen og kunstnere må inviteres tidlig inn i prosessen.»

Men nå handler det først og fremst om at avtalen om Rådhusplassen er signert, og i begynnelsen av januar begynner arbeidene med utvidelse av Fakkelsenteret og bilfri festplass.

Arbeidene er som nevnt planlagt ferdig i tide til at det kan bli offisiell åpning av Rådhusplassen 17. mai 2026.