Byutvikling
Klager inn neste trinn av Jessheim park
Det er kommet inn klager på neste trinn av Jessheim park. Saken er hos fylkesmannen for endelig avgjørelse.
Jessheim park – området gamle Jessheim stadion for innfødte – sin søndre del står for døren med tanke på utbygging, men det er kommet inn fire klager som går på høyde, utnyttelse og solforhold – i tillegg til uforutsigbarhet rundt planprosessen, heter det i saksgrunnlaget fra adminstrasjonen. Blant annet er det søkt om å få bygge 7 etasjer istedenfor opprinnelig 6 etasjer.
Økt utnyttelse
Det er også søkt om å øke utnyttelsesgrad fra 160 prosent til 250 prosent.
Rådmannen kommenterer klagene slik:
- Utbygging og erstatning for dagens bygg (Orbit Arena) vil medføre endring for naboene. Likevel vurderes rådmannen at økning fra 6 til 7 etasjer ikke har vesentlig betydning for utsikt og solforhold…
- Solforholdene må anses å være innenfor hva som må påregnes i Jessheim sentrum
- En bygningskropp langs en trafikkert vei vil kunne reflektere veistøy til motsatt side, men økte byggehøyder eller økt utnyttelsesgrad vil ikke endre på forholdene for bebyggelse øst for Trondheimsveien..
- En høy utnyttelse på dette feltet er i tråd med rikspolitiske retningslinjer…
Innenfor retningslinjer
Administrasjonen skriver at endringene i planen vurderes å være i tråd med rikspolitiske retningslinjer, og økt utnyttelse av dette feltet vil være i tråd med allerede regulerte byggehøyder og utnyttelsesgrad. Dette var også et enstemmig politisk vedtak.
– Hvorfor sendes saker til fylkesmannen?
