Presenterte noe nedtonet bydel

Bydelen Gartnerløkka ble presentert for formannskapet tirsdag ettermiddag. Utbygger gikk hjem med ros og noe skepsis i kofferten.

Gamle Aarnes gartneri og fem eneboliger skal bli til bydel Gartnerløkka – et område som nå er redusert ned til i underkant av 500 leiligheter mot tidligere 600 leiligheter.

42 mål skal bli til 35.000 kvadratmeter leiligheter (snittstørrelse på rundt 70 kvadratmeter), fordelt på 2-roms, 3-roms og 4- til 5-romsleiligheter og en såkalt bybarnehage med plass til 120 unger.

500 leiligheter

ØM Fjeld Utbygging meddelte til formannskapet at det blir variert bebyggelse når det kommer til høyde og utforming. Det blir bygget i høyden inn mot Jessheim sentrum, og det blir tonet ned i høyden ned mot eksisterende villabebyggelse, forsikret Kjetil Kronberg i ØM Fjeld Utvikling.

– For administrasjonen er det viktig at det blir tatt hensyn til eksisterende bebyggelse i området, og hva med “townhouse”-bebyggelse ned mot villabebyggelsen, var innspillet fra plansjef i Ullensaker kommune Åge Vebostad til utbygger og formannskapet.

– Dessuten vil vi være på vakt hva ankomst til området gjelder, tilføyde plansjefen.

Hensyn viktig

Det var et relativt unisont formannskap som tok imot presentasjonen av Gartnerløkka, og signalene fra det politiske miljøet var også at hensynet til eksisterende bebyggelse vil være svært viktig i dette prosjektet – ikke minst fordi det er uttrykt bekymring fra naboene i villabebyggelsen som allerede er i området rundt Gartnerløkka.

– Hva med barnehagen som er planlagt, vil det være privat eller kommunalbarnehage, spurte fungerende varaordfører Astrid Solberg (Sp).

– Det er ikke lagt opp til noen føringer rundt dette, så det er helt åpent om det ønskes privat eller kommunal barnehage der, var svaret fra utbygger.

Utfordrer byplanen

https://jessheimpuls.no/jp/2019/10/25/sentrumsprosjekt-moter-tunge-innsigelser/

Ved forrige presentasjon av Gartnerløkka ble det stilt spørsmål ved at dette prosjekt utfordrer eksisterende byplan. Dette ble gjentatt i gårsdagens presentasjon.

– Avtrykket er større enn gjeldende byplan tillater, men jeg finner likevel mye bra i dette prosjektet, var innspillet fra Senterpartiets Lars Halvor Stokstad Oserud.

Dette prosjektet kommer opp som politisk sak i løpet av noen uker, og det er først da det blir tatt stilling til om det det bare er å kjøre på med dette prosjektet eller om utbyggerne blir sendt tilbake til tegnebrettet for å imøtekomme politikere og administrasjonen i Ullensaker kommune ytterligere.

https://jessheimpuls.no/jp/2019/09/04/to-nye-prosjekter-utfordrer-regelverket/