Byutvikling
Klager inn prosjekt Gotaasalleen
Saksbehandlingsfeil, brudd på bestemmelsene i plan- og bygningsloven og feil i saksgangen i plansaker gjør at prosjektet i Gotaasalleen ikke holder vann, mener Fortidsminneforeningen i sin formelle klage til kommunen.
Få prosjekter har skapt høyere politiske bølger og engasjement i folket enn prosjektet i Gotaasalleen. Nå pekes det på at reguleringsplanen bryter med kommunens egen byplan og kommunedelplan. Reguleringsplanen bryter med generelle forutsetninger for framtidig byutvikling, og et prinsippvedtak leder til saksbehandlingsfeil, heter det i klagen.
LES: – Vi opplever mer støy enn normalt
Saksbehandlingsfeil?
Det er et prinsippvedtak som ble fattet i formannskapet i februar 2018 som er problematisk for hele den følgende prosessen som ledet fram mot vedtatt reguleringsplan våren 2019, mener Fortidsminneforeningen:
“I dette vedtaket –som altså fattes før høringsprosessen er startet opp og før politikerne har de nødvendige opplysningene for å fatte et forsvarlig vedtak– gis det detaljerte angivelser, bl.a. for høyder, som bryter med Byplan Jessheim. Vedtaket gir føringer som så har fulgt saken videre, og påvirket saksbehandlingen. Fortidsminneforeningen er av den oppfatningen at dette har fungert som et de facto vedtak. Dette vises tydelig også i rådmannens gjennomgang av innkomne innspill til sluttbehandlingen av planen, hvor innspillene ikke kommenteres utover at det vises til prinsippvedtaket.”
LES: Sender gjennom prosjekt som går på tvers av byplanen?
Høyde og volum
Fortidsminneforeningen skriver også i sin klage til kommunen at prosjektet i Gotaasalleen bryter klart med flere bestemmelser i gjeldende kommuneplan/byplanen i den forstand at prosjektet “har en utforming og et uttrykk som bryter radikalt med alt eksisterende i området.”
Byplanen for Jessheim har følgende bestemmelse:
Fortidsminneforeningen mener prosjektet bryter med flere punkter i bestemmelsen:
- Det plasseres et høyt og dominerende bygg på et av byens høyeste punkter
- Bygget er ikke tilpasset landskapet
- Bygget er ikke tilpasset eksisterende bebyggelse
- Bygget er ikke tilpasset den eldre og markerende bebyggelsen i området, og heller ikke den nye bebyggelsen
Saken vil ende hos fylkesmannen hvis Ullensaker kommune opprettholder vedtaket i denne saken, varsler Fortidsminneforeningen.
